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萬象賽色塔綜合開發區占地面積11.49平方公里，位于老撾首都萬象市主城區東北方向17公里處，是萬象新城區的核心區域, 中國國家級境外經貿合作區,距老泰第一友誼大橋10分鐘車程，距瓦岱國際機場19公里，距新規劃機場10公里，距中老鐵路貨運站直線距離1.5公里，距中老鐵路客運站直接距離3公里。

開發區受中老兩國政府相關法律保護，是“一帶一路”的產物。同時，老撾政府針對開發區出臺了相關管理制度和投資優惠政策。開發區設立管理委員會，全面負責開發區內的行政事務，避免外界有關部門對區內企業的行政干擾。

開發區已于以下中資銀行達成合作，中國工商銀行萬象分行（ICBC）、中國銀行萬象分行（BOC）、由老撾外貿銀行和于南富滇銀行合資成立的老中銀行（LCNB）為入區企業提供：土地使用權按揭貸款、應收賬款抵押貸款和“內保外貸”的業務。

·綜合工業園區介紹

1、招商對象：醫藥、日化、香料、食品、能源、植物、涂料、染料、高分子等相關中間體及終端產業企業。（與生物化學產業相關的低污染行業）

2、招商規模：以中小私民營企業為主

3、優惠政策：

（1）入園企業投資強度無門檻，根據企業自身情況確定投資力度大小。

（2）開發區內土地使用方式為：土地使用權轉讓（54美金/平米）、土地使用權租賃（1.5-2美金/平米/年）和標準化廠房租賃（待定）三種。

（3）外國投資人可租賃土地使用權。開發區內土地使用權年限為70年，正在申請延期至99年；土地使用權可再次轉讓或者租賃。

（4）外國投資人向政府租賃土地最長年限不超過50年，向私人租賃土地最長年限不超過30年。

（5）土地所得稅：開發區內土地租賃所得稅為合同規定金額的5%；土地轉讓所得稅為合同規定金額的2.5%。首次轉讓免繳，再次轉讓由投資者承擔。土地租賃所得稅為合同規定金額的10%；土地轉讓所得稅為合同規定金額的5%。

（6）土地證辦理費用：

土地使用權租賃：為合同金額的0.1%；土地使用權轉讓：為合同金額的0.5%。土地使用權轉讓：為合同金額的1%。

（7）開發區土地為綜合開發用地，涵蓋工業、商業等多種范圍；投資者可將土地用于再次租賃、轉讓、合資、擔保等。

（8）稅收：①生產類企業：根據企業產品的出口情況，免繳6-10年，免稅期滿后按5%繳納。采用老撾國內原料占總原料使用數量的50%以上，繳稅年前兩年可按2.5%繳納。

②商貿類企業：免繳2-5年，免稅期滿后要按5%繳納。

③服務類企業：根據企業投資額，免繳2-10年，免稅期滿后要按5%繳納。

④其他：針對職業學校、普通教育學校、醫療機構、醫陊、衛生陊、診所、健康中心、研究陊和公益機構等，免繳利潤稅。

⑤進口關稅：項目建設及生產運營所需的機械設備、建筑材料、零配件、辦公用品等免繳進口關稅。進口原材料戒半成品用于加工制造出口免繳進口關稅。進口老撾沒有的原材料戒半成品進行加工生產，幵獲準在老撾境內出售的免繳進口關稅。

⑥出口關稅：開發區內一切商品出口免稅。

⑦增值稅：進口原料和商品(含服務)在開發區內使用或生產的，免繳增值稅。開發區內商品(含服務)出口境外，免繳增值稅。老撾境內銷售商品(含服務)，需根據老撾法律規定執行，按10%的正常稅率繳納增值稅。

⑧個人所得稅：開發區內所有工作人員均按5%繳納。

⑨其他稅收：其他稅率及手續費按老撾各時期頒發的法律規定比率的50℅收取。

（9）勞動力成本低廉，工人人均工資：200-300美金/月

（10）能耗成本低：煤炭:600-800RMB/噸

                  電力：0.5-0.6RMB/度

                  水：企業可自開井（地下25米）取水，免費。自來水：2.6RMB/噸

（12）園區提供全包式手續服務，小環評企業（無污染，低污染）證件全齊3-6個月，大環評企業（高污染）6-12個月。

（13）園區對危險化學品實施集中化管理，保障園區企業安全生產。

（14）對生產原料及產品進出口提供全包式入園服務。

（15）針對排污企業污水預處理門檻低（參見排污預處理標準）。

                                  Tel: 13915544150  胡生    Q: 2868191193