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項目概況

以芒市現有生態茶園為載體、以旅游為內容、以市場為動力，引進國內外知名涉茶企業，圍繞精制茶、茶多酚、抹茶、茶保健品、速溶茶、茶產業+旅游、茶產業+互聯網、茶產業+制茶裝備制造等領域，將茶園建成旅游景區，將茶產品開發成旅游產品，將茶文化打造成旅游品牌，推動芒市茶產業向全產業鏈高度融合發展。

項目定位

項目以芒市得天獨厚的自然條件為基礎，以生態茶產業為支撐，推動茶園風光、茶文化和旅游資源有機融合，積極打造“采茶、制茶、品茶、評茶、吃茶、游茶”等全產業鏈體系，著力發展集觀光旅游、文化展示、采摘體驗、休閑康養、生產教育實踐于一體的茶旅文化基地，實現“茶園變景區”，努力做到“茶因旅而興、旅因茶而名”。

項目選址

項目中包涵的高山茶園、古韻茶村、茶旅康養酒店等擬選址于芒市西山鄉邦角千畝茶園，茶產業園擬選址于芒市產業園。

項目建設內容

打造集茶種植、茶加工、茶體驗、茶交易、茶文化、茶休閑康養等多功能于一體的茶產業項目，建設集種植、加工、體驗、旅游、康養、民宿、餐飲為一體的茶產業相關業態。

（一）高山茶園——種植、體驗

以芒市現有高山茶園為支撐，在不影響茶葉生長的前提下，通過景觀改造和花木補植，形成良好的生態旅游資源，建設茶葉種植、茶葉加工、采摘體驗、茶園民宿、特色茶餐飲等業態；

（二）茶產業園——精深加工

以茶葉加工產業為基礎，以芒市產業園為依托，建設擁有精制茶、茶多酚、茶保健品、抹茶、速溶茶等茶葉精深加工生產線，茶交易綜合服務中心，茶文化、品種、標本展示展覽館及審評中心，科普教育基地，以及茶產業+互聯網、茶產業+制茶裝備制造等業態；

（三）古韻茶村——觀光體驗

以現有古茶村和民族茶文化為依托，大力發展茶文化旅游節與茶民俗文化節，使茶文化與旅游業有機結合，建設一批具有芒市茶文化和民族特色的茶村，業態擁有茶民俗文化表演、采摘體驗基地、茶道展示、特色茶產品展銷中心等業態；

（四）茶旅康養——休閑、康養

以現有茶旅產業為基礎，挖掘芒市茶康養文化，注重泡茶、賞茶、茶藝表演與地方民族文化結合的休閑旅游價值，引領論茶、品茶新風尚，依托原生態萬畝茶園和旖旎的山水田園風光，結合得天獨厚的自然條件，建設具有康養、休閑、文旅等功能的康養基地。

項目優勢

芒市茶葉保有面積13.6萬畝，采摘面積12.7萬畝，古茶樹分布面積5.1萬畝，茶葉面積位列德宏州之首，在云南省排名前二十位，年平均產干毛茶穩定在萬噸以上，是云南省產茶大縣和出口最大縣之一。

（一）產業基礎堅實

北緯24度全球黃金氣候帶的位置，絕佳的光、熱、水、土搭配，茶葉品質優良產量穩定，產業已形成規模化種植，使得芒市成為云南茶葉生產大縣，具備生產名優茶條件，注冊的茶葉商標19個，部分知名品牌獲云南省著名商標稱號，并多次在“茶博會”及省州各項茶葉評比活動中獲獎，自2019年以來，連續3年榮獲“中國茶業百強縣”稱號。良好的茶葉經濟形勢為項目建設奠定了產業基礎。

（二）茶文化底蘊深厚

芒市茶葉產地生態資源優勢明顯，茶葉人文歷史源遠流長，民族茶文化歷史底蘊深厚，世居的德昂族先民(濮人)是最早利用茶、種茶的民族，被譽為“最古老的茶農”，民族特色“德昂酸茶”聲名鵲起，列入了第五批國家非物質文化遺產名錄。璀璨的人文歷史和悠久的茶文化，為項目建設奠定了人文基礎。

（三）茶旅融合高度發展

芒市十分注重三產融合發展，茶旅融合雛形初現。近年來芒市立足“綠色、有機、生態”的優勢，大力開發以茶和茶文化為主題的茶旅項目，涵蓋了茶園觀光、茶葉品鑒、茶古跡游覽、茶特色康養、茶事活動、茶俗體驗、茶藝觀賞以及有關茶商品購物等多種內容，是發展集鄉村旅游、生態文化旅游、主題旅游、養生旅游為一體的體驗觀光休閑旅游模式的首選之地。

（四）旅游資源富集聯動

芒市素有“黎明之城”“孔雀之鄉”的美譽，擁有5個世居民族，旅游資源得天獨厚，山、水、林、洞、峽、溫泉等各種要素有機組合，涵蓋全部7大類旅游資源，景觀結合度高，形成獨具特色的山水田園風光。項目的建成將和旅游景區形成聯動集聚效應，有利于項目開發建設。

項目前景

隨著人們生活水平的提高，茶葉天然、健康的特點以及對茶文化的推廣，茶葉為越來越多的人所接受，茶葉的主要消費人群也從中老年為主向各類年輕人群擴散；同時，茶葉消費從最初的“禮品”“自飲”不斷的延伸和細化，由此衍生出多元化的新需求、新模式；茶產業賦予了旅游業新的內涵，旅游業則助推了茶產業更新升級，“茶旅”已成為旅游攻略的一個熱搜詞，茶旅游將得到消費者愈來愈多的青睞，擁有廣闊的消費市場和巨大的投資遠景。

市場效益

芒市茶園歷史悠久，具備開發條件，投資成本小、見效快、效益高；芒市是云南省產茶大縣和出口最大縣之一，產量高、質量優，同比效益明顯；芒市每年接待1000多萬人次旅客，擁有巨大的游客資源和消費市場。投資芒市茶產業即將擁有多個業態、多種資源，市場前景廣闊，經濟效益顯著。