北大荒香坊工業物流園區是由黑龍江省農墾哈爾濱農墾分局提出，得到農墾總局及農業部的大力支持，并由北大荒香坊實驗農場負責實施建設的現代化工業園區。園區位于哈爾濱市香坊區東南部香坊實驗農場南側，臨近哈爾濱市三環路，地處黑龍江省“哈大齊工業走廊”— 哈爾濱段香坊工業新區的中心地帶，在哈爾濱市香坊區哈成路以南，香福路、紅星街、香明街、香河路貫穿其中。園區內有哈爾濱市對俄出口加工區、東北地區最大的集裝箱轉運中心。工業物流園東距環城高速成高子出口4公里，東北距環城高速長江路出口8公里，東北距環城高速先鋒路（金家）出口12公里處，具有天然的區位優勢。并被香坊區政府劃為“東擴”計劃重點項目。
園區規劃用地總面積274萬平方米，依據區位優勢及發展方向擬建功能分區：新型高科技產業園區（占地面積38萬平方米）、倉儲物流區（占地面積約117萬平方米）、綠色食品加工區（占地面積63萬平方米）、對俄出口加工區四大功能區（占地面積50萬平方米）。
1、投資環境
北大荒工業園區于哈爾濱市香坊區東南部，臨近哈爾濱市三環路，總規劃占地274萬平方米，其中建設面積園區**萬平米，入駐企業有“九三集團哈爾濱大豆制品有限公司、北大荒生物科技有限公司”。園區為企業提供“六通一平”，即通上下水、通電、通氣、通路、通信和土地平整，基礎設施完善；周圍有哈大、通三、哈牡、哈黑等高速公路，及濱洲鐵路、哈大鐵路、哈吉鐵路、濱綏鐵路、哈密鐵路等九條鐵路線，距鐵路運輸專線約500米，并且靠近哈爾濱市對俄出口加工區和新香坊火車站，交通便利，集散能力強，是企業的首選位置。
2、園區定位及發展方向
北大荒香坊工業園區的發展定位是，通過開發利用現有土地，依托現有工業基礎、產業優勢和人才資源，著力吸引國內外資本、技術，建設一個新機制、高科技、外向型、生態化，結構合理、高速增長的產業高地和經濟密集區，成為黑龍江省農副產品加工生產的核心區。
我們將發揮區域生態優勢和資源優勢，重點發展倉儲物流項目、加工制造項目、食品加工項目、機械制造和高新技術等行業，采用先進技術，加快倉儲物流產業升級步伐。建立高新技術產業區重點發展電子信息行業、新能源、生物、軟件及服務外包、農副產品高精加工產業。
引進一些大企業，如國家500強企業，帶動工業園區的發展。開發區堅定不移地實施“大企業帶動大項目、大項目帶動大發展”戰略。不僅需要大公司進入、大項目帶動，還需要發展具有科技含量高、技術先進的高科技產業。
3、項目優勢
3.1、北大荒香坊工業園區的建設實施是在黑龍江省農墾總局、哈爾濱農墾分局及黑龍江省政府，哈爾濱市、區地方政府的雙重推動下進行的，是農墾總局及哈爾濱市的重點建設項目。
3.2、各項對園區及企業發展相關的政策及政策性獎勵的實施可以得到有效的保障。入園企業可以享受“哈大齊”工業走廊建設優惠政策、及北大荒工業園區招商引資優惠政策等相關優惠。
3.3、為入園企業提供多種選擇。企業可以選擇租用土地自建廠房；也可以選擇工業園區以土地入股合作經營。
3.4、園區地理位置優越，交通便利，周圍有多條公路、鐵路運輸線，可以滿足各種企業的物流運輸要求。
3.5、工業園區周邊有東北農業大學，農墾科學院，八一農墾大學，農墾農業職業學院三所大學，一個農業科學院，為園區建設和企業發展提供了人才保障。
3.6、園區采用先進的經營管理模式，不斷完善服務體系，立足企業，將企業的需求放在第一位，為企業提供優質、便捷的服務。
4、優惠政策
4.1對招商引資項目實行一個窗口、一站式服務，積極協助對口辦理上級的審批手續。
4.2 入園企業可以享受黑龍江省及哈爾濱市出臺的關于建設“哈大齊”工業走廊的優惠政策（詳見《黑龍江省人民政府印發關于支持哈大齊工業走廊建設若干政策的通知》）。
4.3 入園企業可以享受香坊區政府關于中小企業建設的相關優惠政策。
4.4工業園區把軟環境建設作為加快發展的軟實力、競爭力，全力推行跟蹤服務、貼身服務、上門服務，進一步營造了“方便快捷、優質高效、安全文明”的服務環境。堅持“項目定位到哪里、資金投入就傾斜到哪里、基礎設施就推進到哪里”的思路。
5、招商方式
5.1土地租賃
5.2土地使用權轉讓
5.3土地入股，合作經營
6、結束語：
感謝你在百忙中抽出時間來兼顧我們的招商報告，作為北大荒香坊工業園區，便捷的交通運輸條件、寬松的園區管理要求、優惠的企業經營政策是您企業發展的最佳選擇。我們相信，通過我們的共同努力，定能使您的企業發展百尺竿頭，更進一步。我們期待您的到來！
聯系方式
園區地址：哈爾濱市香坊區香福路52號,郵編：150038
園區聯系人：祖主任 辦公室電話：0451——55139460
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