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平頂山高新區成立于1992年8月，位于河南平頂山市中心城區東部，總面積60平方公里，常駐人口11萬人，轄一鎮一街道，27個行政村，3個社區。2015年2月，經國務院批準為國家高新技術產業開發區。近年來，平頂山高新區以體制機制改革為契機，圍繞“中國尼龍城”建設，主要經濟和創新指標連續多年保持快速增長。先后榮獲中國百佳營商環境試點縣（區）、最具投資法治環境產業集聚區、國家新型工業化產業示范基地、河南省循環經濟試點單位、河南省新型工業化示范基地、河南省創新型產業集聚區、河南省高新技術特色產業基地、河南省特色裝備制造產業園區、河南省兩化融合試驗區、河南省西部產業轉型升級示范區、河南省首批智能化示范園區建設試點等稱號。

一、項目概況

高新區電氣科技產業園項目位于平頂山高新區開發路與輕工路交叉口東南角，總投資12億元，總占地面積370畝，其中一期占地170畝，二期占地200畝。一期總建筑面積約10萬平方米，主要建設1棟15層綜合辦公和研發樓、5棟3層廠房和9棟單層廠房。項目是以高新區“企業進園區、園區產業化”發展園區經濟為主線，以“集中規劃、企業集聚、產業集群、要素集約”為目標打造的一個現代化、高標準的中小微企業產業園。項目計劃圍繞高端智能裝備制造產業，引進科技型、創新型電氣裝備制造企業，形成以生產制造、科技研發、企業孵化、創新創業、總部辦公、綜合配套服務于一體的綜合性、創新型產業園區，促進電氣裝備制造產業高質量集聚發展。

二、項目區位

該項目位于平頂山高新區核心地塊，平頂山高新區地處京廣、焦枝、孟寶三大鐵路干線之間，有豫西南地區最大的鐵路編組站平頂山東站，鄭萬高鐵在平頂山設站，距離即將開工建設的平漯周高鐵平頂山南站僅3公里。周邊100公里范圍內分布有新鄭、洛陽、南陽、魯山四個航空機場。寧洛、蘭南、鄭堯、二廣、焦桐等5條高速和311國道穿境而過。沙河復航平頂山港工程設計最大船舶500噸級，建成后將成為河南省出江入海的大通道。項目周邊有伊頓工業園、巨高智能電氣產業園、跨境裝備智造產業園、高新火炬園、華拓電力科技產業園等電氣裝備制造園區，產業基礎雄厚，產業鏈資源互補共享。

三、項目定位

該園區產業依托本地基礎產業優勢，以生產加工電氣裝備和裝備制造為基礎，針對產業鏈應用場景延鏈、補鏈、強鏈，將園區打造成一個電氣裝備產業兼具制造與智造特色、產業鏈體系完備的產業生態。園區建成后，將不斷延伸現有電氣裝備產業的產業鏈，打造平頂山市最具發展潛力的環保化、數字化、智慧化、智能化產業示范區，形成有特色、有保障、現代化的產業集聚區。

四、廠房類型

單層廠房A類型：3#--8#，尺寸：90*38（3420㎡）

單層廠房B類型：9#--11#，尺寸：90*45（4050㎡）

多層廠房C類型：1#、2#，三層，尺寸：60*25（1500㎡/層）

多層廠房D類型：12#、13#、14#，三層，尺寸：90*45（4050㎡/層）

綜合樓15層，功能有商務辦公、商務展示、會務、餐飲、科技研發等。

五、預計交付時間及價格

目前建設進度（2022年6月）：

9棟單層廠房基礎混凝土澆筑已完成，正在進行隔墻基礎磚砌施工；5棟多層廠房，1#廠房基礎墊層澆筑完畢，2#、12#、13#、14#廠房正在進行基礎放線施工；綜合辦公樓基礎已開挖。

預計交付時間：

單層廠房：2022年9月底；多層廠房：2022年12月底

租賃價格：單層廠房：12-16元/㎡；多層廠房：14-18元/㎡；綜合樓：20-26 元/㎡

定 金：單層廠房30萬；多層廠房40萬

租賃要求：單層廠房：至少一跨/一個分區單位；多層廠房：分區單元內三層

六、項目合作方式

租賃或者購置廠房，引進電氣裝備制造類項目入駐。