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地緯招商網 > 山東站 > 山東園區招商 > 青島中德生態園
  • 青島中德生態園
關注度: 569  發布時間:2021-12-10
主導產業: 微電子技術 光伏機電 高新技術 軟件技術 顯示技術
園區面積:34.92平方
投資強度:1000萬以內
園區地址:青島市黃島區團結路3682號
聯系方式:*********
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青島中德生態園是由中德兩國政府建設的首個可持續發展示范合作項目。園區位于中國第九個國家級新區——青島西海岸新區,膠州灣高速公路南側、小珠山風景區東北、牧馬山生態通道北側。規劃面積11.6平方公里,拓展區29平方公里,遠期規劃面積66平方公里。

園區定位:中德兩國政府共同打造的具有可持續發展示范意義的生態園區。

發展目標:彰顯中德合作的國際園區;倡導低碳環保的生態園區;促進產業轉型的示范園區;推動研發創新的智慧園區;引領綠色生活的宜居園區;實現持續發展的活力園區。

發展規劃:委托德國GMP建筑設計事務所編制,園區規劃容積率0.65,規劃總人口約6萬人。其中,產業用地45%,道路及生態綠地30%,居住及公共設施用地25%。

指標體系:編制完成生態控制性指標體系,并獲得德國三大認證機構之一的德國TüV  NORD公司認證。內容包括四大類40項具體指標。

特色優勢:園區位于歐亞大陸橋的東端、京津冀經濟圈和長三角經濟圈之間,具有貫通歐亞、連接南北、面向太平洋的區位優勢。海陸空交通十分便捷,連通前灣港和 董家口港兩個億噸級大港,距青島流亭機場和青島新機場30公里,膠州灣海底隧道、跨海大橋直達青島市中心,青蘭高速、同三高速環繞周邊。基礎設施配套完 善,土地開發條件良好,水資源、風能、太陽能、海洋能開發潛力巨大。

產業合作:圍繞生態標準的制定和應用、低碳產業的配置和發展、綠色生態 城市建設與推廣“三大領域”,重點發展節能環保、綠色能源、環保建材等綠色產業;高端裝備制造、新能源應用、數字科技、智慧系統等新興產業;科技研發、規 劃設計、教育培訓、金融醫療、文化體育等現代服務業。

中德生態園先后被評為全國低碳試點城市、全國智能制造示范園區、全國宜居環境獎、全國首家綜合標準化示范園區、國家綠色制造國際創新園、全國智慧城市試點、國家綠色生態示范城區、全國首批新能源示范園區等稱號。

青島西海岸新區管委
印發《關于促進“雙招雙引”二十條政策》的通知
各大功能區管委
各鎮人民政府,各街道辦事處,靈山島省級自然保護區管委,
管委各部門,區直及駐區各單位,區直屬企業:
《青島西海岸新區關于促進“雙招雙引”二十條政策》已
經管委同意,現印發給你們,請認真貫徹落實。
青島西海岸新區管委
2019 年 6 月 18 日青島西海岸新區
關于促進“雙招雙引”二十條政策
為切實增強西海岸新區招商引資和招才引智工作實效,加
快新舊動能轉換,推動新一代信息技術、高端裝備、新能源新
材料、現代海洋、醫養健康、高端化工、現代高效農業、文化
創意、精品旅游、現代金融等重點產業高質量發展,全力打造
“2+14”(2 大戰略產業集群+14 條重點產業鏈)產業體系,制
定以下“雙招雙引”二十條政策。
一、項目落地獎勵
(一)總部經濟項目。對新引進的外資總部型企業(含注
冊資本金增資的),實際到賬外資1000萬美元及以上、500萬美
元(含)-1000萬美元的,分別按當年實際到賬外資金額的3%、
2%予以獎勵,最高獎勵1億元。對新引進的內資總部型企業,實
際到賬資金1億元(含)-10億元、10億元(含)-20億元、20億
元及以上的,結合企業的區級地方貢獻,分別給予最高1000萬
元、2000萬元、4000萬元獎勵。以上政策按照30%、30%、40%的
比例3年內兌現到位。(區商務局負責實施)
(二)航運物流貿易項目。對新引進實繳注冊資本 5000 萬
元及以上的航運和物流企業,按實際到賬資金的 1%給予獎勵,
最高獎勵 500 萬元。鼓勵國內外知名電商平臺或網絡公司在新
區搭建“航運+物流+貿易+金融”復合型服務平臺,連續 3 年按
— 2 —— 3 —
年度實際主營業務收入的1%給予獎勵,每年最高獎勵1000萬元。
(區交通局、區商務局負責實施)
(三)現代金融項目。對新設立或新遷入的法人金融機構,
按實際到賬資金的 3%給予獎勵,最高獎勵 1.5 億元;對已注冊
法人金融機構增資的,按新增到賬資金的 1%給予獎勵。對融資
租賃、商業保理、財務公司、政策性擔保公司等地方金融組織
新設立或新增資的參照執行。對新設立或新遷入非法人金融機
構,銀行市級分行獎勵 200 萬元,保險、證券市級分公司獎勵
100 萬元;對新設立或新遷入的獨立稅收核算的銀行支行獎勵
30 萬元,證券營業部、期貨公司營業部等獎勵 20 萬元。(區地
方金融監管局負責實施)
(四)科技創新項目。國家級科研院所、國家“985”工程、
“211”工程、“雙一流”大學、國際知名高校和科研機構、國
內外知名企業等,在新區設立具備獨立法人資格的高端研發機
構,給予最高3000萬元獎勵。對新引進的下一代通信網絡、人
工智能、大數據等新一代信息技術優質項目,給予最高2000萬
元運營補助。(區工信局負責實施)
(五)重點產業項目。對 2019 年起新引進的重點產業項目,
外資項目(含增資項目)年實際到賬外資(不含外方股東貸款,
下同)3000 萬美元及以上、1000 萬美元(含)-3000 萬美元、
500 萬美元(含)-1000 萬美元的,分別按當年實際到賬外資金
額的 3%、2%、1%予以獎勵。對 2019 年起新引進的內資項目,年實際完成固定資產投資額(僅限建筑物及設備設施投資,下同)
1 億元及以上的,按當年實際完成固定資產投資額的 2‰予以獎
最高獎勵 1000 萬元。
為促進軍民融合和海洋經濟產業實現重點突破,對軍民融
合產業和海洋新興產業項目,按照 1.2 倍系數予以獎勵。(區
商務局、區招商部門負責實施)
二、經營貢獻獎勵
(六)發展貢獻獎勵。對新引進的重點產業項目,自投產
運營第 1 個完整年度起,給予其區級地方貢獻前 3 年 100%、第
4 和第 5 年 50%的獎勵。(區財政局負責實施)
三、引薦人獎勵
(七)引進項目獎勵。對新引進的外資重點產業項目,合
同外資額須達到 1000 萬美元及以上,其中,年外資到賬額 500
萬美元(含)-3000 萬美元、3000 萬美元(含)-1 億美元、1
億美元及以上的,分別按實際到賬資金的 7‰、8‰和 10‰對引
薦人進行獎勵,最高獎勵 2000 萬元。
對新引進的內資重點產業項目,總投資額須達到 1 億元及
以上,年實際形成固定資產投資達到 5000 萬元及以上的,按固
定資產投資額的 6‰對引薦人進行獎勵;沒有形成固定資產投資
的,年實際到賬資金達到 5000 萬及以上的,按實際到賬資金的
1‰對引薦人進行獎勵。內資項目總投資 1 億元(含)-10 億元
的,最高獎勵 100 萬元;總投資 10 億(含)-30 億元的,最高
— 4 —— 5 —
獎勵 200 萬元;總投資 30 億元(含)-50 億元的,最高獎勵 300
萬元;總投資 50 億元及以上的,最高獎勵 500 萬元。
對引進境外、境內世界 500 強投資項目,年實際到賬資金
額分別按 2 倍、1.5 倍系數計算。以上內外資項目的區級獎勵金
額均不超過其區級地方貢獻。(區商務局負責實施)
(八)引進人才獎勵。對全職新引進國際性重要科學技術
獎獲得者、世界級水平科學家,中國國家最高科學技術獎獲得
者,中國科學院院士、中國工程院院士、發達國家院士以及國
家“千人計劃”“萬人計劃”“泰山學者”工程系列人選及外
省相當層次稱號獲得者,給予引薦人10萬元-100萬元獎勵。對
全職新引進高層次團隊的,每引進1個給予引薦人獎勵30萬元。
(區人社局負責實施)
(九)引進機構獎勵。對新引進符合第4條所列的高端研發
機構,具備獨立法人資格且正式員工30人及以上的,給予引薦
人100萬元獎勵。對引進的國內外知名設計院所或技能大師工作
室,正式員工10人及以上的,給予引薦人30萬元獎勵;正式員
工5人(含)-10人的,給予引薦人10萬元獎勵。(區工信局、
區商務局負責實施)
(十)引薦人追加獎勵。對新引進的重點產業項目,新引
進的人才或機構創辦的項目,自投產運營產生地方貢獻之日起,
連續3年再對引薦人給予區級地方貢獻5%的獎勵,累計不超過
100萬元。(區財政局負責實施)四、用地用房政策
(十一)一地多用。新引進的工業、倉儲、科研、商業、
居住等項目,土地可以混合利用,建筑可以復合使用工業用
地可以進行分割,分割后的宗地面積原則上不低于15畝。(區
自然資源局負責實施)
(十二)降低用地成本。對屬于優先發展產業且用地集約
的戰略性新興產業工業項目,土地出讓底價可按不低于同等工
業用地出讓最低價標準的 70%執行,擬定的出讓底價不得低于該
項目實際用地綜合成本。(區自然資源局負責實施)
(十三)產業配套用房。對新引進的重點產業項目,可以
在自有產權的待建土地上建設研發中心、人才和職工公寓(單
位租賃住房)等,非生產用房建筑面積占總建筑面積的比例不
超過 15%。(區住建局會同區自然資源局負責實施)
(十四)工業項目免除配套費。對重點產業領域的工業項
目,其廠房和產業配套用房免除城市基礎設施配套費。(區行
政審批服務局負責實施)
(十五)辦公用房補助。對新引進的重點產業項目和入駐
區國際合作交流中心、國際航運中心、國際貿易中心、金融中
心、科創中心、工商中心“六大中心”的項目,租賃辦公用房
的,自租賃合同簽訂之日起,按實際租賃價格的100%給予連續3
年補助,累計最高補助500萬元。對新引進符合條件的總部型企
業和金融類機構,建設自用辦公用房的,按土地成交價的20%給
— 6 —— 7 —
予補助,最高補助1000萬元,其自持建筑面積應占總建筑面積
的60%以上;自注冊之日起3年內,購置自用辦公用房的,按購
房價款的20%給予一次性補助,最高補助1000萬元。(區商務局
負責實施)
五、投融資政策
(十六)設立產業發展基金。充分發揮區新舊動能轉換引
導基金的引導和放大作用,政府引導基金投資比例不再受“按
不高于 20%的出資比例直接出資設立產業發展母(子)基金”的
限制,支持重點產業項目引進發展。(區地方金融監管局負責
實施)
(十七)鼓勵引進各類投資基金。鼓勵引進天使基金、風
投基金和股權投資基金(不含建設類和明股實債類基金),政
府引導基金優先給予保障。按照基金實繳規模(扣除政府引導
基金后)的 1.5%給予獎勵,最高獎勵 2000 萬元。基金投資新區
內企業并形成實體產業的,按實際到位投資額(扣除政府引導
基金后)的 1%給予獎勵,不設上限。(區地方金融監管局負責
實施)
六、人才政策
(十八)高級管理人員獎勵。對新引進的重點產業項目,
自稅務注冊登記之日起 5 年內,給予高級管理人員繳納個人所
得稅區級地方貢獻 100%的獎勵,每年最高獎勵 30 萬元。(區商
務局負責實施)(十九)高層次人才獎勵。對新區自主推報入選或全職新
引進的“泰山學者”工程系列人選及外省相當層次稱號獲得者、
“國家有突出貢獻的中青年專家”“國家杰出青年科學基金獲
得者”“長江學者”“萬人計劃”“千人計劃”、國際性重要
科學技術獎獲得者、世界水平科學家、中國兩院院士及發達國
家院士等,經認定后視人才層次分別給予 50 萬元-600 萬元生活
補貼。對由其領銜的團隊項目,經評審認定后給予 300 萬元-1
億元項目綜合資助。(區人社局、區工信局負責實施)
(二十)畢業生住房生活補貼。落實市區兩級政策,給予
住房補貼,本科畢業生 500 元/月,碩士研究生 800 元/月,博
士研究生 1200 元/月,緊缺專業碩士研究生 1200 元/月,緊缺
專業博士研究生 1500 元/月;同時,增發生活補貼,碩士研究
生 200 元/月,博士研究生 300 元/月。住房補貼和生活補貼期
限不超過 36 個月。為在青創新創業的青年人才,按碩士 10 萬元、
博士 15 萬元的標準發放一次性安家費。一次性安家費與住房補
貼、生活補貼不重復發放。(區人社局負責實施)
對特殊項目,按照“一事一議”方式研究扶持政策。招商
引資和招才引智政策兌現事宜分別由區招商中心和區招才中心
統一集中辦理,所有項目全年受理,原則上當年受理的項目半
年內辦結。執行上級政策的,與上級政策規定時限保持一致,
并按其規定程序辦理。原有區級政策與本政策不一致的,以本
政策為準。本政策自發布之日起執行,有效期至 2021 年 12 月
— 8 —— 9 —
31 日止

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  • 4、我想了解投資該青島中德生態園有哪些具體的優惠政策?
  • 5、我想了解投資該青島中德生態園有金融扶持政策嗎?
  • 6、請問該青島中德生態園當地的材料和人力資源情況怎么樣?
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