濰城區位于山東半島西部，居濰坊市中部。地處北緯36°35′01″—— 36°49′33″、東經118°55′54″——119°06′30″。東跨白浪河與奎文區相鄰，東南與坊子區接界，西南、西與昌樂縣接壤，西北與壽光市毗連，北、東北與寒亭區毗鄰。全境東西最大橫距14.23千米，南北最大縱距26.44千米，邊界線總長121.17千米。2019年，濰城區行政區劃面積289.56平方千米，其中直轄區域面積269.54平方千米。
濰城區地處中心城區，是山東半島重要的交通樞紐，素有“半島走廊”之稱。轄區內膠濟鐵路、濟青高速公路橫貫東西;國道、省道及市區公路縱橫交錯。北距濰坊港50公里，南距濰坊機場5公里，東距青島流亭國際機場100公里，西距濟南遙墻國際機場150公里，距青島海港、煙臺海港、日照海港都在200公里以內。
濰城是一座底蘊深厚的文化之城。濰城有兩千多年建城史，公元596年隋置濰州，明洪武年間改稱濰縣;解放后到1983年為濰坊市行政中心所在地。濰城歷史上名人輩出，建安七子中的孔融、揚州八怪之一的鄭板橋等均在此為官;清末西南關一條胡同出過王壽彭、曹鴻勛兩位狀元;郭味蕖、于希寧等書畫家享譽海內外。濰城古跡眾多，十笏園是全國重點文物保護單位，萬印樓、城隍廟、麓臺書院等歷史遺存保護相對完好，仿古銅、嵌銀器等工藝品獨具特色。當前，正大力實施文化興區戰略，古今結合、借古揚今，著力抓好十笏園歷史文化片區、城隍廟“金銀倉”老街等重點文化項目建設，打響民俗文化、名人文化、創意文化、旅游文化、會展文化、體育文化六大文化品牌，培育壯大文化創意、文化旅游、數字圖書、藝術品交易等高端文化產業，打造最具代表性的濰坊文化中心區。
濰城是一座商業悠久的商貿之城。濰城歷史上是半島著名的商埠，清代就有“南蘇州北濰縣”的盛譽，鄭板橋“云外清歌花外笛，濰州原是小蘇州”等詩句反映了當時商業繁盛景象。改革開放以來，濰城商貿服務業優勢進一步放大，全市商業中心和物流中心的地位已經確立?！笆濉逼陂g，全區服務業增加值年均增長9.8%，比GDP年均增幅高0.8個百分點。城市商業繁榮活躍。白浪河黃金西岸和中百、火車站等城市商圈聚集效應日益顯現，建成金源大廈等12處大型商業綜合體、福潤得等27處商務樓宇和茶文化街等5條特色商業街，全區商業營業面積達到600萬平方米，聚集北海村鎮銀行、中信建投證券、安邦保險等金融機構和企業總部120余家。現代物流業提檔升級。魯東物流中心成功創建為中國物流示范基地，建成佳樂家物流園、美通美的物流園等8個專業園區，物流設施面積560萬平方米，入駐濰坊現代物流總部基地等78個項目。
濰城區商務局
地址：濰城區彩虹路與臥龍西街交叉口向西350米路北
電話：0536-8188361
工作職責
總體工作思路：按照全區經濟工作會議指導精神，圍繞區委、區政府招商引資工作目標部署要求，以“一河、兩城、五組團”為引領，統籌全域濰城大招商、大開發。進一步整合招商資源，突出高端高質高效產業，系統推動專業化招商、精細化招商和產業化招商，扎扎實實引進一批效益好、貢獻大、帶動力強的大項目、好項目，增強合同履約率、資金到位率和項目開工率，提高招商成效。年內，區招商局認真履行職能，確保完成全區招商引資工作目標及區委、區政府安排的各項招商任務。
一、根據產業導向，推出一批重點招商項目儲備。
提升招商理念，由單一項目招商向組團招商、片區招商轉變。把安順新城、火車南站組團、玄武片區、魯東物流中心、軍埠口衛星城、于河、濰城經濟開發區低碳產業園等片區開發作為啟動招商的源動力，高點定位，高端開發。根據現代服務業、高新節能環保產業、戰略性新興產業、文化產業和民生事業等投入重點領域，再篩選、論證、包裝50個重點招商推介項目，形成梯次招商儲備體系。適應文化產業發展需求，以十笏園文化廣場為核心，結合片區改造側重包裝浮煙山旅游區、麓臺書院、城隍廟、松園子古民居、濰州蘿卜文化產業園等一批文化產業招商合作項目對外推介。
二、進一步規范招商合同簽訂，提高合同履約率。
簽約雙方應針對項目建設內容、投資額及投資強度、投資方式、土地出讓、環境影響及安全生產要求、雙方權利和義務、優惠政策、經濟和社會效益、等方面進行談判，并做出明確約定。要充分注意對涉及群眾利益的保護，注意簽約雙方權利、義務、責任的對等平衡，優惠違約責任政策投入與預期產出的比例要恰當。
需區政府與投資商簽定的項目投資合同，要由區法制局、招商局提前審核評估，報區分管領導審核把關，并經區主要領導同意后簽定。街道、開發區、管理區、區直部門與投資商簽定的合同，簽定前必須經分管領導審核把關，合同簽訂后要報區招商局備案。對所有簽約項目，要實行跟蹤問效制度。對于開發商資金不到位、土地長期閑置、進度慢或影響社會穩定的項目，要按照合同約定追究投資商責任，通過采取收回土地，及時調整更換投資商等措施，促進項目順利進展。
三、統籌招商資源，突破先進制造業、現代服務業招商。
按照我區“商貿立區、文化興區、工業強區”的要求，結合國家房地產宏觀調控形勢，中心城區、安順城市新中心、魯東物流中心要積極招商引進商務綜合體、特色街區、總部物流為代表的高端服務業項目，大力提高商業、商務地產的比重和質量，促進轉型升級。對在建的商貿服務業載體項目，招商局積極幫助其對外招商，承接金融保險、文化創意、區域總部、品牌商業等業態入住，盡快啟動繁榮。各單位對城中村改造項目要引進高端開發商進行開發建設，完善城市功能，提升城市品質。
突出濰城經濟開發區低碳產業園、樂埠山節能環保產業園、軍埠口節能環保產業園以及于河工業園的平臺載體，通過上級爭取、盤活存量土地、廠房等方式，最大限度地整合土地資源，對接引進一批效益好、貢獻大、科技含量好的先進制造業或高新技術項目，實現先進制造業招商新突破。發揮企業招商主體作用，通過招商引資進行技術創新、股權上市和企業重組改造，實現零地招商和資源節約利用。
四、活化招商形式，進一步促進專業招商。
?。ㄒ唬┘訌娬猩剃犖榕嘤?。在招商引資過程中，通過各種形式對37支專業招商隊伍開展5次以上專題系統培訓，增強法律、經濟、政策、產業、財會、公關方面的知識，提高專業招商水平。
?。ǘ┯行Ю谜猩袒顒悠脚_。堅持統一招商與分口招商相結合，大型招商與小分隊招商相結合，“走出去”與“請進來”相結合，不斷活化招商形式。以產業鏈專題招商為重點，在積極參加市里組織的外出招商活動招商的同時，2012年擬分別在福建省和長三角地區組織開展2次以上以先進制造業和現代服務業為主題的對外定向招商活動。充分利用本地優質招商平臺“請進來”招商，辦好2012年濰坊國際風箏會和魯臺經貿洽談會招商活動，第29屆風箏會期間全區力爭簽約項目總投資50億元以上。各活動突出招商重點，注重專題性和實效性，不搞大呼隆，通過邀請高端客商參會，進行點對點洽談，專項推進。
?。ㄈ┩晟凭W上招商。按照“更新完善、篩選推介、跟蹤服務”的要求，以“濰坊市投資促進網”為平臺，進一步強化網上招商。對確定的50余個重點招商項目，按照產業分類，及時對招商引資項目庫進行更新完善，制作成多媒體，借助中國國際投資促進平臺、山東招商促進網、濰坊招商網等，篩選、確定重點招商目標，定期進行網上推介、信息動態管理和在線洽談。
（四）深化以商招商。一方面利用上級部門的客商信息資源，搞好溝通交流，爭取把更多的項目、客商等資源引薦到我區;另一方面每季度與住我區投資商和行業協會召開一次座談會，主動征求他們對招商引資的意見，為其搞好政策咨詢、生產生活服務，發揮其帶動示范作用，擴大我區對外招商影響力，捕捉招商信息。
五、創優投資環境，全力推進重點項目落實。
由資源招商向服務招商轉變。重大招商引資項目要成立項目推進領導小組，確定項目包靠領導、單位和工作職責。建立重點招商引資項目月例會制度，由區分管領導召集召開，區招商局匯總提交議題，及時研究解決項目推進中存在的問題和困難。區招商局、行政審批服務中心要充分發揮投資促進作用，協助企業加快項目手續辦理和服務。區委督查室、區政府督查室要對項目落實情況跟蹤督查并定期通報。對涉及侵害投資商合法利益行為，區招商部門要積極配合紀檢、監察部門加大查處力度，保護投資商的合法權益。通過以上措施，打造最佳投資環境競爭力，全力推進項目點對點落實。
對于在建的名嘉廣場、中華茶博城、濰美國際中心、和平商業廣場、奧文?國際城、曼哈頓國際廣場、浩博軟件城、文化工藝品商城、美的物流園、閩興鋼材物流等項目，抓好跟蹤服務，協助商業項目搞好二次招商，促其按照預定建設目標，如期建成投產和運營。
對于已簽約的奧體中心二期（濰坊特奧運動綜合訓練基地）、陽光生態康復城、綠瓦閣、三友翡翠城二期、富士商業廣場、曹家巷片區改造、廣發家居燈飾博覽城、奧體花園、博悅圣菲漫步、北宮東區改造、顏家城中村改造等項目，協調有關部門單位，及時完善報批手續，落實建設條件，促使合作雙方按期履約，早見成效。
對于在談的富坤酒店地塊、苗圃片區、清華同方科技孵化園、北宮西區、市立醫院北小區、一職專地塊等招商項目，與相關部門單位合力做好項目的前期工作，加強與投資方的聯系，力促意向變協議，協議變合同，合同變成效，推動招商引資向縱深發展。
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