一、規劃范圍
1、市域
市域總面積998.48平方公里,其中,陸域面積785.55平方公里,長江水域212.93平方公里,包含楊舍鎮、塘橋鎮、金港鎮、錦豐鎮、樂余鎮、鳳凰鎮、南豐鎮、大新鎮、常陰沙現代農業示范園區和雙山島生態旅游度假區。
2、中心城區
中心城區規劃范圍包括楊舍鎮、塘橋鎮行政區范圍和大新鎮興南路以南、鳳凰鎮西塘公路以北部分地區,面積257.20平方公里。
二、規劃理念
1、對外交通引導工業布局優化以滬通鐵路、通蘇嘉城際等重要對外交通廊道為依托,引導工業沿交通廊道集聚發展。通過交通引導,強化工業發展與交通廊道之間的聯系,并優化工業布局。
2、軌道交通引導現代服務業集聚以沿江城際軌道交通發展為依托,通過串聯各鎮城鎮集聚區,形成沿城鎮發展的現代服務業集聚區。
3、生態資源引導居住布局優化在生態資源條件較好的區域周邊,完善居住配套,通過優化居住用地的布局,使居住與自然結合,塑造良好的生活氛圍。
三、用地布局
結構形成“三帶三廊多點”的空間結構
1、三帶:“兩橫一縱”三條產業帶包括:長江沿線以港口集疏運為主的沿江產業帶;滬通鐵路以及高鐵站點沿線南北向的高端制造業產業帶;金港、楊舍、塘橋相互聯系形成的東西向城鎮發展帶。
2、三廊:“一橫兩縱”三條生態綠廊包括:沿太字圩港形成的南北向生態綠廊;沿二干河、黃泗浦形成的南北向生態綠廊;金港—楊舍主城區北側——塘橋副城區東西向生態綠廊。
3、多點包括:新型產業節點(金港鎮)、特色生態節點(太字圩港生態園)、綜合服務型節點(楊舍主城區)、特色生態節點(黃泗浦文化生態園)、綜合樞紐型節點(塘橋副城區)等多個節點。
四、建設重點
重要交通沿線、沿江區域、各區鎮新城,包括增量空間擴張和存量空間優化。
中心城區:楊舍主城區包括核心片區、城西片區、城北片區、城南片區、城東片區(包含黃泗浦文化生態園)等區域。核心區與城西片區重點是對存量空間的優化,包括老舊小區改造、河道整治、基本公共服務設施增設、公園建設等內容;城北片區建設重點包括高職園區、華夏科技園、沙洲湖核心商務區等區域;城南片區建設重點包括花園國際商務區、城市南部綜合功能區、智能裝備制造區等;城東片區(包括黃泗浦文化生態園)建設重點包括汽車生活廣場、黃泗浦商業商務綜合區、黃泗浦遺址博物館等。
塘橋副城區包括塘橋生活服務區、高鐵核心區及鹿苑片區3個區域。塘橋生活服務區重點對生活區空間的拓展,以及配套服務設施的完善;高鐵核心區及周邊區域,重點進行高鐵核心區商務用地開發,蘇高新產業園及新能源產業園等產業用地空間拓展;鹿苑區域主要進行鹿苑老街改造及公共服務設施完善。
金港片區:金港鎮北部產業用地空間拓展;金港新城生活區設施補充與完善;金港汽車物流園、光學膜產業基地擴容;金港南部香山風景區開發;雙山島生態旅游度假區發展建設。
錦豐片區:沙洲生態農業示范園核心區生活區居住及配套服務設施發展;玖隆物流園擴容;錦豐老鎮服務設施的完善;沙洲生態農業示范園建設;滬通(通蘇嘉)長江大橋生態公園形象塑造;大新鎮區生活空間拓展;大新重裝產業園建設;大新工業園、大新科創園等產業發展。
樂余片區:樂余新城及老鎮居住開發及其服務設施補充;南豐老鎮服務設施完善;張家港貨運樞紐建設;永鋼工業區擴容;東沙港口物流區開發;現代農業園配套服務設施完善。
鳳凰片區:鳳凰新城生活功能拓展;韓國工業園產業空間拓展;恬莊古鎮服務功能完善。