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　　新沂市位于江蘇省北部，地跨東經117°59′～118°39′，北緯34°06′～34°26′。東靠東海、沭陽兩縣，南隔駱馬湖與宿遷市相望，西接邳州市，北鄰山東郯城縣。等距離介于徐州市和連云港市中心位置。

　　新沂地處魯南丘陵與蘇北平原過渡帶。在地質上由于郯廬斷裂晚第四期活動作用，構成一系列斷凸和斷凹，產生了西部駱馬湖盆地——湖蕩洼地，高程一般在20米以下。中部及東部為魯中南低山丘陵的南延部分，丘陵起伏，海拔一般在30米以上，最高點為北馬陵山海，拔95.8米。境內以平原坡地為主，既有廣闊的沖積平原，也有起伏的剝蝕崗地和交錯分布的湖蕩洼地。新沂最低點是時集鎮蔣溝村，海拔11.4米。地勢大致為東北高、東南低，自高向低呈現丘陵-崗地-緩崗地-傾斜平原規律性分布。

　　新沂屬暖溫帶濕潤性季風氣候區，四季分明，雨熱同季，光熱資源豐富。春季干濕冷暖多變，夏季炎熱雨水集中，秋季溫和天高氣爽，冬季寒冷雨雪稀少，氣候條件較為優越。

　　2015年，新沂全面推進99項城建交通重點工程和重大基礎設施項目，通用機場獲批建設，蘇北縣級首家市政綜合管廊5.5公里主體建成，圖書館、花廳文化廣場投入使用。北京路大橋、新沂河大橋建成通車，新戴運河航道“四改二”建成通航。10公里“水環”穩步推進，新增和改造景觀帶、主城區綠地、園區道路綠化127萬平方米。2015年，新沂草橋、窯灣被評為徐州市中心鎮提檔升級先進鎮，新店、邵店、港頭被評為徐州市管理示范鎮。3個村入選“省2015年度美麗鄉村”。建成國家級生態鎮7個、省級生態鎮16個，成功創建國家園林城市、省級生態市。

　　2015年，新沂開工建設棚改安置房5289套，建成各類保障性住房3278套。啟動城北、沭東地表水通達工程，新增供水管網30公里。中醫院新院主體完工，徐州衛校實訓樓加快建設，高、中考質量位居徐州各縣（市）區第一方陣。

　　板栗是新沂市邵店鎮沭河村名特產品,是全國板栗重點產區之一,已有數百年歷史。邵店鎮被稱為“中國板栗第一鎮”。積極引進焦扎、青扎、處署紅、十月紅等一批優質板栗品種，組織板栗專家根據國際、國內行業先進技術，結合本地實際，制定和完善了《無公害精品板栗示范園標準》、《優質板栗重點生產技術》、《板栗病蟲害無公害防治日歷》、《板栗標準化生產管理技術操作規程》等四個板栗生產標準。按照典型示范、規模發展的原則，建立市、鎮、村三級示范園；組織科技人員深入田間地頭，進行面對面培訓；對各項目區生產的板栗進行隨機抽查，全面建立監控體系，從而促進了項目區板栗標準化生產的不斷發展。目前，該市生產的“沭河”牌板栗已被認定為省無公害農產品，邵店鎮被中國林科院專家譽為“中國平原板栗第一鎮”。

　　清朝康熙年間，窯灣有家萬茂酒坊，生產一種叫“老瓦縫”的綠酒很暢銷，路人有口皆碑。乾隆年間，皇宮后宰門守將馬從凱回家省親路過萬茂酒坊，一品“老瓦縫”大加贊賞，并為這個酒坊傳授了皇宮延年益壽的保健密方。萬茂酒坊隨按秘方加以研究整理后，以大麥、高梁為原料，以優質特曲為酒基,配以紅參、當歸、砂仁、杜仲等40多味名貴中藥材，并輔以冰糖、白糖等原料，配出的酒呈金波綠色，乍看宛若綠豆湯。由馬從凱進貢給皇帝，乾隆品后龍顏大悅，賜名“窯灣綠豆燒”。

　　云片桂花糕又名云片糕、桂片、雪片糕，其名稱是由片薄、色白的特點而來的。其特點質地滋潤細軟，口感綿軟，由糯米粉、桂花、青紅絲、綿白糖等制作而成，原料都要挑選上品；在制作上也很是講究，一般要貯藏半年左右，以去其燥性，使其在切片時不干硬；對綿白糖的選擇也較嚴格；使用的幾案都是用樹齡在數百年的銀杏木制作，至于糕的切片要求也很高，每條糕長約25厘米一般要切320片左右（民國前為純人工切片）。

　　一種捆香蹄肉類制品。它是以剔除中間主骨，保留蹄皮及趾骨的新鮮豬蹄為主原料，在其內包裹有腌制的豬精肉及熟皮絲相混合的餡料，經鹵煮、殺菌得成品。本發明外形美觀，保留了豬蹄的形狀、味美、香氣濃，保質期長，是一種即開即食的肉制品。其特征是以剔除主骨保留蹄皮及趾骨的新鮮豬蹄為主料，在其內充填經香辛料鹵制的豬精肉及皮絲制成的餡料。

　　以變質巖地區非金屬礦及砂礦為主，埋藏條件好，儲量較大，交通方便，采選容易，部分礦產儲量較大。已探明的礦產資源有18種，已開發利用的礦產有天然石英砂、建筑用黃砂、建筑用花崗巖、水晶、礦泉水、磚瓦粘土、硅石、鉀鈉長石等。

　　新沂水域面積41208公頃，駱馬湖、高塘水庫、阿湖水庫、沂河、沭河是新沂主要的地表水資源。

　　新沂地處暖溫帶落葉闊葉林植被區南端，毗鄰亞熱帶常綠闊葉林植被區，植物資源豐富。境內植物資源136科389屬614種。樹木類有柳、楊、桑、槐、榆、松、柏等150種；藥材類有半夏、何首烏、車前草、茵陳、白芍等200余種；草類有蘆、蒲、三方草、抓秧草、稗、白毛草等近百種；糧食作物有三麥、水稻、玉米、高粱等；油料作物有油菜、大豆、芝麻、花生等；果樹類有杏、桃、梨、蘋果、柿子、棗等。

　　新沂畜禽飼養業較發達，人工飼養的畜獸類有：黃牛、水牛、波爾山羊、綿羊、三元雜交豬、蘇太豬、驢、馬、騾、兔、水貂、狐貍等，飼養的家禽有良種雞、鴨、鵝、肉鴿、鵪鶉等；飼養的觀賞鳥類有：畫眉、鸚鵡、八哥、黃雀、孔雀等；水生飼養的魚類有鯉、鯽、鰱、鳊、蟹、蝦、鱉、泥鰍、黃鱔等。

　　為了進一步營造更加優越的投資環境，鼓勵和吸引外地客商到我市投資興業，推進我市經濟快速發展，特制定以下招商引資優惠政策：

　　一、投資范圍及方式

　　1.除國家法律、行政法規明確禁止的以外，我市其他所有投資領域均向市外客商開放，任何單位和個人不得設置限制性“門坎”和實行行業壟斷。客商可以貨幣、實物、技術及其它財產權來我市投資，自主選擇經營范圍和經營方式，積極鼓勵和支持外來投資者購買、兼并、承包、租賃、參股我市國有、集體企業。

　　2.境內外、市內外投資創業者在我市興辦的工業項目、商貿流通服務業項目和城市建設項目等，按投資規模享受本政策規定的各檔優惠待遇。

　　二、土地政策

　　1.固定資產投資超過200萬元以上的工業項目，投資方一般按每畝16800元繳納出讓金，即可獲得土地使用權。

　　2.投資興辦商貿流通服務業項目，土地實行招拍掛牌出售。固定資產投資超過1000萬元以上的項目，耕地占用稅地方留成部分減半獎勵給投資人;固定資產投資2000萬元以上的項目用地(老城區除外)，在繳清辦理征地手續必需的省級規費外，其余部分可以分期繳納，即首期付50%，其余50%分3年繳清。

　　3.從事農產品及農業資源加工的項目，也可實行土地租用，由投資者與政府和土地承包戶簽訂租賃合同及復墾協議后租用土地，最長租期50年。項目建成投產后，客商要求取得國有土地使用權的，可按以上規定征用土地，以上年度所交租金計入土地出讓金。

　　4.客商投資建設公益事業項目的(如學校、醫院等)，可先租用后出讓，租金、出讓金以同類地價最低標準收取。

　　三、規費政策

　　1.工業項目審批建設過程中涉及的各種行政性收費，除了必繳省、中央財政部分外，地方性收費項目及中央、省定收費項目中的地方留用部分，全部免收;工本費用，經物價部門核定，按核定標準執行。

　　2.固定資產投資1000萬元以上的工業項目，投產運營后三年內都按上述規定執行。

　　3.固定資產投資2000萬元以上的商貿流通服務業項目，其中開發建設綜合市場5萬平方米以上、專業市場3萬平方米以上以及三星級以上賓館，建設規費實行扎口收取，總量不超過每平方米50元;在新區興辦以上項目的，按照實際經營面積免征城市基礎設施配套費、教育發展基金等相關建設規費。

　　4.興辦學校、醫院等社會福利項目且達到一定規模的，免收建設單位各項建設規費。

　　四、稅收政策

　　1.所得稅部分

　　(1)固定資產投資500萬元以下的工業項目，自投產運營之日起，所形成的企業所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政金額獎勵二年;固定資產投資500萬元以上—l000萬元以下的項目，企業所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政按三年全免標準獎勵;固定資產投資1000萬元以上的項目，所得稅地方留成部分由納稅地財政按五年全免標準獎勵。

　　(2)購買、租賃國有集體企業生產經營，投資額分別超過500萬元、1000萬元、2000萬元的，新增企業所得稅部分可以參照上條政策所規定的檔次標準執行。

　　(3)投資興辦的工業企業，每年出口產品占銷售額50%以上的，企業所得稅除享受上述第一條優惠政策外，再按一免一減半的標準增加獎勵2年。

　　(4)凡投資興辦的高新技術工業項目，除享受一般工業生產性項目的所得稅優惠政策外，在省級以上科技主管部門批準認可的有效期內，企業所得稅地方財政留成部分全額獎勵。

　　(5)利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物作為主要原材料的工業生產企業，10年內所征企業所得稅地方財政留成部分全額獎勵。

　　(6)投資從事種植業、養殖業、園藝業的企業，自經營之日起，5年內所征企業所得稅地方財政留成部分全額獎勵，再減半獎勵5年。

　　(7)投資興建固定資產投資500萬元—1000萬元的商貿流通、飲食服務、文化娛樂和旅游設施項目，開業運營后所形成的企業所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政按兩免兩減半的標準獎勵;固定資產投資1000萬元以上的項目，所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政按三免三減半的標準獎勵。

　　(8)投資興辦固定資產投資1000萬元以下的教育、醫療衛生、社會福利等經營性公益事業項目，開業運營后所形成的企業所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政按兩免兩減半的標準獎勵;1000萬元以上的項目，企業所得稅地方財政留成部分，由納稅地財政按三免三減半的標準獎勵。

　　(9)獨資建設并經營港口、碼頭、公路等基礎設施項目的，在10年內所征企業所得稅地方財政留成部分金額獎勵。

　　(10)以上優惠政策是指在享受國家和省規定政策的前提下，投資創業者享受的地方優惠政策待遇。

　　2.個人所得稅

　　(1)項目投資者依法經營取得的利潤，5年內所繳個人所得稅由納稅地財政金額獎勵。

　　(2)外國及港澳臺客商投資興辦的三資企業，5年內聘用的國外及市外管理、技術人員所繳個人所得稅全額獎勵。

　　(3)市外境內客商投資興辦的工業企業，5年內聘用的市外境內管理、技術人員所繳個人所得稅金額獎勵。投資興辦非工業性企業，3年內聘用的市外境內管理、技術人員所繳個人所得稅金額獎勵。

　　3.其它稅種

　　(1)對在新開發的荒山、荒地、灘涂、水面上從事開發性農業項目，從有收入起3年內免征農業稅。

　　(2)投資興辦固定資產500萬元以上—1000萬元以下的商貿流通項目、總投資1000萬元以上—3000萬元以下的城市建設項目，所征契稅等交易環節相關稅收由納稅地財政按25%標準獎勵;投資興辦固定資產1000萬元以上—5000萬元以下的商貿流通項目、總投資3000萬元以上—1億元以下的城市建設項目，所征契稅等交易環節相關稅收由納稅地財政按50%標準獎勵。

　　五、一事一議

　　對投資規模大、科技含量高、產業關聯度大的重大項目，實行“一事一議”、“特事特辦”，可以享受更多的用地和稅費優惠政策。

　　本政策由市招商引資工作領導小組負責解釋，此前文件中與本政策相抵觸的條款以本政策為準。