區位優勢
津南經濟開發區地理位置優越，津南開發區西區緊鄰天津市外環，位于城市功能外溢范圍內。東區與濱海新區僅一路之隔。
開發區東區
距市區：14km
距機場：20km
距港口：18km
毗鄰濱海新區
距國家會展中心：5km
距海河教育園區：5km
開發區西區
距市區：2km
距機場：12km
距港口：30km
距濱海新區：20km
距國家會展中心：8km
距海河教育園區：8km
交通優勢
津南開發區周邊現有規劃軌道交通一號線、六號線、八號線。
最早開通的地鐵1號線東延工程在津南范圍內，同時串聯起開發區的東西兩區，特別對于東區的企業職工上下班、市區聯動帶來巨大便利條件。目前各標段的貫通工作已完成，預計年底通車。
配套優勢
“九通一平”的配套條件
供電容量達15萬KVA
日供水能力2萬噸
天然氣
集中供暖
通信
有線
雨污分流
道路
土地平整
生活配套
津南區范圍有有三家綜合性三甲醫院，五星級酒店三家，高檔生態住宅小區，完善的自學前教育至高中的教育條件，其中國際學校兩所，滿足國外投資者子女教育的需求，便利是商場、超市、酒店消費環境，區域內的已開業酒店3家，區域內成熟房地產市場已輻射到辛莊片區。
人才優勢
新城鎮建設整合出的大量農村富余勞動力將逐漸轉化為產業生產職工、海河教育園職工教育、大學教育將分別為經濟發展提供專業藍領技術工程師和綜合型管理人員，并將成為引領科技創新的生力軍。
服務優勢
開發區管委會是區政府派出機構，負責對開發區范圍內的土地、公共設施和區內企業實行整體管理與服務。
管委會以“全方位、全天候”的服務理念，建立優質、高效、快捷的“一站式”服務體系，積極為企業辦事解難題。
東區規劃
開發區東區以擴域為契機，拓寬土地供應類別，利用土地載體，引進商業綜合體、房地產、樓宇綜合配套項目等，重點打造沿天津大道、津南大道商業商務配套項目。把東區打造成一個沿濱海新區的綜合性園區，從而輻射國家會展中心和海河教育園等重點項目。
西區規劃
開發區西區依托市區城市經濟外溢和緊鄰天鋼柳林城市副中心的優勢，大力發展都市園區、著力培養樓宇經濟和2.5產業。以港基中心、港灣大廈、萬發大廈、九州之地等100萬平方米的載體規模為起步，打造赤龍樓宇經濟一條街，以線帶面、滾動開發。
眾創空間載體
擬招商載體介紹
擬招商地塊位于津南經濟開發區(東區)已建成工業區西側，海河中游南岸，擴域面積合計約8838.6畝，可開發面積5247畝，可出讓凈地3097.68畝。
深寶產業園
深寶產業園占地面積73畝，建筑面積5.5萬平方米。項目三層框架結構的標準廠房，整體產品圍繞著生產型企業的生產、辦公需求進行規劃設計，首層層高7.2米，滿足科技加工型企業的生產用途，二層層高4.2米，滿足企業的倉儲、加工、生產用途，三層層高3.9米，滿足企業的辦公用途。
重點招商方向：展覽展示、科技研發、創新創意等
擬招商載體介紹
未來，開發區(西區)將以赤龍街為中軸線，兩側將分布多家樓宇載體。
開發區創業園
開發區創業園位于管委會院內，占地33畝，總建筑面積17000平方米，對外租賃。
主要引進總部經濟、研發孵化、科技成果轉化等高端產業。
萬發大廈由天津義融城工貿有限公司投資建設，總投資1.1億元，占地面積20畝， 1幢21層組成，建筑面積2.5萬平方米。
項目為工業研發綜合類寫字樓，將形成“上辦公，下商業”的經營模式。
重點招商方向：教育培訓機構、總部經濟、寫字樓辦公、會展設計。
港基中心
港基中心由天津奧凱投資有限公司投資建設，總投資2.2億元，占地面積25.4畝，4幢高層組成，建筑面積7.3萬平方米。
項目為工業研發綜合類寫字樓，集商務辦公、科技研發為一體的綜合性樓宇。
重點招商方向：教育培訓機構、總部經濟、結算中心、科技型中小企業
韓國城
新羅時代廣場.韓國城由天津九洲新羅商業管理有限公司打造的天津首家韓國文化、韓式高端商業服務體驗中心。占地面積16畝，5棟獨棟組成，建筑面積2.4萬平方米。
重點招商方向：教育培訓機構、以韓國特色為主的商業配套。
移動端
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